Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Rijn 31 in Leiden 2312 JE

Nieuwe Rijn 31

2312 JE Leiden
Vraagprijs € 479.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Zeer fraaie winkelruimte van ca. 145 m² gelegen op één van de beste en gezelligste plekken van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich vele kwaliteitswinkels zoals Bentveld Interieur, Bakker van Maanen, Banketbakkerij Jacobs, Velvet, diverse horeca voorzieningen en de woensdag- en zaterdagmarkt. De karakteristieke entree biedt toegang tot een diepe en speelse winkelruimte. De ruimte is onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 145 m² In units vanaf 145 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraaie winkelruimte van ca. 145 m² gelegen op één van de beste en gezelligste plekken van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich vele kwaliteitswinkels zoals Bentveld Interieur, Bakker van Maanen, Banketbakkerij Jacobs, Velvet, diverse horeca voorzieningen en de woensdag- en zaterdagmarkt. De karakteristieke entree biedt toegang tot een diepe en speelse winkelruimte. De ruimte is onder andere uitgerust met een pantry en sanitaire voorzieningen.

Locatie
Zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden te midden van winkels, horeca voorzieningen, kunst / cultuur en het stadhuis.

Oppervlak
Ca. 145 m² winkelruimte op de begane grond.

Bestemming/gebruik
Winkelruimte.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : I
Nummer : 3233
Index : appartementsindex 4

Gemeente : Leiden
Sectie : I
Nummer : 3228

Richtprijs
€ 479.000,- k.k.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
    
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1750 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 65 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 145 m² Verkoopoppervlakte 145 m² Frontbreedte 300 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 145 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting Zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden te midden van winkels, horeca voorzieningen, kunst / cultuur en het stadhuis. Onderhoud binnen Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
145 m²
In units vanaf
145 m²
Verkoop vloeroppervlakte
145 m²
Frontbreedte
300 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja

Video's

Plattegronden

Nieuwe Rijn 31 in Leiden 2312 JE

360° Foto's

Route van naar Nieuwe Rijn 31, 2312 JE Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring